잔금일1 전월세 계약 시 '숨겨진 함정' 피하는 법과 필수 특약 사항 전월세 계약은 단순히 집을 빌리는 행위를 넘어, 수천만 원에서 수억 원에 달하는 보증금이라는 자산을 보호하는 법적 행위입니다. 계약서에 들어가지 않은 조항 하나, 확인하지 않은 등기부등본 하나가 큰 손해로 이어질 수 있습니다.이 글은 전월세 계약 시 초보자가 흔히 놓치는 '숨겨진 함정'을 피하는 방법과 임차인의 권리를 확실히 보호하는 '필수 특약 사항'을 단계별로 안내합니다.1. 계약 전 흔히 놓치는 '숨겨진 함정 포인트'전월세 계약은 단순해 보이지만, 법적 보호(대항력 및 우선변제권)를 받기 위해 반드시 체크해야 할 핵심 조건들이 존재합니다.등기부등본 확인은 필수 (숨겨진 빚 확인)등기부등본은 계약 시점과 잔금 지급 직전, 총 두 번 확인하는 것이 원칙입니다.집주인 명의 확인: 계약하는 임대인이 등기부.. 2025. 11. 10. 이전 1 다음
